  OBJETIVOS
DEL PROYECTO DE BOSQUES DE GRANADA Y CAYUNDÁ: 1.CONSTRUIR UNA AGRUPACIÓN DE VIVIENDA CAMPESTRE CON LAS MÁS
ALTAS ESPECIFICACIONES URBANÍSTICAS, AMBIENTALMENTE SOSTENIBLE Y EN TOTAL
ARMONÍA CON EL PAISAJE, QUE UNA VEZ CONSOLIDADA, SEA LA AGRUPACIÓN RESIDENCIAL
MÁS ATRACTIVA DE LA FUTURA “CIUDAD REGIÓN” DE BOGOTÁ. 2. CREAR UNA COMUNIDAD
QUE VALORE Y PROTEJA EL BOSQUE, Y SE DISTINGA POR EL RESPETO Y LA SOLIDARIDAD
HACIA SUS VECINOS.
MEMORIA: EL PROYECTO SE LOCALIZA EN EL MUNICIPIO DE LA CALERA, AL ORIENTE DE BOGOTÁ, SOBRE LA VÍA QUE CONDUCE DE LA CALERA A SOPÓ PASANDO POR LA VEREDA MÁRQUEZ, EN EL COSTADO OCCIDENTAL DEL CLUB PRADERA DE POTOSÍ. EL LOTE TIENE UN ÁREA TOTAL DE 158 HECTÁREAS Y SE PROYECTAN 115 LOTES, CON UNA DENSIDAD DE UN LOTE POR HECTÁREA DE ÁREA NETA URBANIZABLE. LOS LOTES TIENEN ÁREAS DE 2.500, 5.000 , 10.000 M2. CADA LOTE TIENE UN AISLAMIENTO DE 10 METROS DE BOSQUES CON LOS LOTES VECINOS. EL CONJUNTO CUENTA CON 112 HECTÁREAS DE ÁREA COMUNAL Y CESIÓN TIPO A, EQUIVALENTES APROXIMADAMENTE AL 70% DEL TERRENO. EL PROYECTO SE ASIMILA A UN TEATRO QUE MIRA HACIA EL VALLE Y HACIA LAS MONTAÑAS DE LA LADERA ORIENTAL. SOBRE LA VÍA SE PLANTEAN LAS PORTERÍAS PRINCIPAL Y DE SERVICIO, LA ZONA DE SERVICIOS GENERALES DEL CONJUNTO, Y UNA FRANJA DE SERVICIOS COMUNALES DE ABASTECIMIENTO PARA LA PARCELACIÓN Y EL VECINDARIO. ADYACENTE A ESTA FRANJA, SE UBICA UNA ZONA DE 12 HECTÁREAS COMUNALES EN LA CUAL SE DESARROLLARÁN UNA HUERTA ORGÁNICA, UN VIVERO DE ESPECIES NATIVAS, UN PARQUE PARA LA COPROPIEDAD, Y UNA ZONA PARA EL MANTENIMIENTO Y DISFRUTE DE CABALLOS. LAS VÍAS TIENEN UN DISEÑO QUE SE ADAPTA A LA TOPOGRAFÍA Y SON DE CARÁCTER PAISAJÍSTICO, CON CURVAS SUAVES PARA APRECIAR LAS CONDICIONES DEL LUGAR Y PARA CONTROLAR LA VELOCIDAD DE LOS AUTOMÓVILES. EL CONJUNTO TENDRÁ UNA RED DE SENDEROS PEATONALES, CON MIRADORES Y PARADEROS, QUE OFRECERÁN RECORRIDOS ALTERNOS. DESDE EL PUNTO DE VISTA DE PAISAJISMO, SE PRETENDE LA RECUPERACIÓN DE LOS BOSQUES Y EL INCREMENTO DE LA BIODIVERSIDAD MEDIANTE LA REFORESTACIÓN CON ESPECIES NATIVAS DEL ÁREA. EL PROYECTO BUSCA LA SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL MEDIANTE LA CONSERVACIÓN DE LOS BOSQUES NATIVOS Y DE LOS CUERPOS DE AGUA EXISTENTES. EL AGUA LLUVIA ES ALMACENADA EN LAGOS ARTIFICIALES, POTABILIZADA Y SUMINISTRADA A LAS VIVIENDAS COMO UNA SEGUNDA ALTERNATIVA AL SERVICIO PRESTADO POR EL ACUEDUCTO PROGRESAR QUE ATIENDE LA ZONA. LAS AGUAS SERVIDAS SON TRATADAS Y BOMBEADAS A LA PARTE SUPERIOR DEL LOTE PARA SU UTILIZACIÓN EN EL RIEGO DE LOS BOSQUES, PARA EXTINCIÓN DE INCENDIOS Y COMO SUMINISTRO DE AGUA NO POTABLE PARA LAS APLICACIONES SANITARIAS Y DE RIEGO DE LAS VIVIENDAS. DE ESTA FORMA SE LOGRA QUE EL CONJUNTO NO PRODUZCA VERTIMIENTOS DE AGUAS CONTAMINADAS A LAS FUENTES DE AGUA DE LA REGIÓN. LAS BASURAS SERÁN CLASIFICADAS EN LA FUENTE, Y REUTILIZADAS DENTRO DE LA PARCELACIÓN: LOS DESECHOS ORGÁNICOS SE UTILIZARÁN PARA LA PRODUCCIÓN DE ABONO PARA ABONAR LOS BOSQUES Y EL VIVERO Y LOS RECICLABLES CONSTITUIRÁN UNA FUENTE DE INGRESOS PARA LA COPROPIEDAD. PARA INCREMENTAR AÚN MÁS EL IMPACTO POSITIVO DE LA PARCELACIÓN, SE CONSTITUIRÁ UNA FUNDACIÓN QUE ADEMÁS DE ENCARGARSE DEL CUIDADO DEL BOSQUE Y DE LAS ÁREAS PRODUCTIVAS DE LA COPROPIEDAD, BUSCARÁ EL DESARROLLO Y LA INTEGRACIÓN DE LOS HABITANTES DE LA REGIÓN, PARTICULARMENTE DE LA POBLACIÓN CAMPESINA. AIMS OF THE PROJECT OF FORESTS OF GRENADE AND CAYUNDÁ: 1. TO CONSTRUCT A GROUP OF RURAL HOUSING WITH THE HIGHEST URBAN DEVELOPMENT SPECIFICATIONS, ENVIRONMENTALLY SUSTAINABLE AND IN TOTAL HARMONY WITH THE LANDSCAPE, THAT ONCE CONSOLIDATED, IT IS THE MOST ATTRACTIVE RESIDENTIAL GROUP OF FUTURE “CITY REGION ". 2. TO CREATE A COMMUNITY THAT VALUES AND PROTECTS THE FOREST, AND DIFFERS FOR THE RESPECT AND THE SOLIDARITY TOWARDS HIS NEIGHBORS. MEMORY: THE PROJECT IS LOCATED IN THE MUNICIPALITY OF THE CALERA, THE EAST OF BOGOTA, ON THE ROUTE THAT LEADS OF THE CALERA SOPÓ. THE LOT HAS A TOTAL AREA GIVE 158 HECTARES AND 115 LOTS ARE PROJECTED. THE LOTS HAVE AREA FROM 2.500, 5.000, 10.000 M2. EVERY LOT HAS ISOLATION: 10 METERS OF FORESTS WITH THE NEIGHBORING LOTS. THE SET POSSESSES 112 HECTARES OF COMMUNAL AREA, EQUIVALENTS APPROXIMATELY TO 70 % OF THE AREA. THE PROJECT ASSIMILATES A THEATRE THAT LOOKS AT THE VALLEY AND AT THE MOUNTAINS OF THE ORIENTAL HILLSIDE. ON THE ROUTE APPEARS THE MAIN ENTRANCE AND THE ENTRANCE OF SERVICE, THE ZONE OF GENERAL SERVICES, AND A BAND OF COMMUNAL SERVICES OF SUPPLY FOR THE NEIGHBORHOOD. ADJACENT TO THIS AREA, IT’S LOCATED A ZONE OF 12 COMMUNAL HECTARES IN WHICH WILL HOLD AN ORGANIC GARDEN, A FISH-POND OF NATIVE SPECIES, A PARK FOR THE CO-OWNERSHIP, AND A ZONE FOR THE MAINTENANCE AND ENJOYMENT OF HORSES. THE ROUTES HAVE A DESIGN THAT ADAPTS TO THE TOPOGRAPHY AND HAVE A LANDSCAPE CHARACTER, WITH SOFT CURVES TO ESTIMATE THE LOCAL CONDITIONS AND TO CONTROL THE SPEED OF THE CARS. THE SET WILL HAVE A NETWORK OF PEDESTRIAN PATHS, WITH VIEWING-POINTS, WHICH WILL OFFER ALTERNATE TOURS. FROM THE POINT OF VIEW OF LANDSCAPE, THE PROJECT CLAIMS THE RECOVERY OF THE FORESTS AND THE INCREASE OF THE BIODIVERSITY BY MEANS OF THE REFORESTATION WITH NATIVE SPECIES OF THE AREA. THE PROJECT LOOKS FOR THE ENVIRONMENTAL SUSTAINABILITY BY MEANS OF THE CONSERVATION OF THE NATIVE FORESTS AND OF THE EXISTING BODIES OF WATER. THE WATER RAIN WILL BE STORED IN ARTIFICIAL LAKES, TREATED AND SUPPLIED THE HOUSINGS AS THE SECOND ALTERNATIVE TO THE SERVICE GIVEN BY THE AQUEDUCT THAT ATTENDS TO THE ZONE. THE SERVED WATERS ARE TREATED AND PUMPED TO THE TOP PART OF THE LOT FOR BE USE IN THE IRRIGATION OF THE FORESTS, FOR EXTINCTION OF FIRES AND AS SUPPLY OF NOT DRINKABLE WATER SUCH AS SANITARY APPLICATIONS AND OF IRRIGATION OF THE HOUSINGS. GIVE THIS FORM IT ACHIEVES THAT THE SET DOES NOT PRODUCE WASTE OF WATER CONTAMINATED TO THE WATER SOURCES OF THE REGION. |
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